节后涨价？打脸！有盘狠降1000元/平米

　　过个元旦节，佛山楼价到底涨没涨？

　　别急，功夫君携20盘最新情况来揭晓答案。

　　首先要说明，这20个项目都属于限购区，也是目前所在板块的热盘或新盘，完全具备指标意义。

　　话不多说，马上来看表：

▲限购区20个指标盘最新报价

　　20盘中仅5盘售价有上调迹象，多是微调，涨个三五百块钱。

　　其中，万科禅城项目表现在取消对一次性客户的折扣，有钱也没额外优惠了。

　　北滘新城有盘只剩少量房源在售，却在元旦后收回了98折优惠和房价抵用券。　“有台客户1号来下定，同一套户型比之前升了8万，直捶心口，最后还是买了！”销售说道。

　　涨价都是少数盘行为，更多的是持平，开发商总要考虑如何把房子尽快卖出去呀！

▲某楼盘销售如是回答

　　功夫君统计到，有12个项目售价与节前持平。当然，这其中既有持销的，也有刚开完盘清尾货的。

　　节前喊涨的中海凤凰熙岸价格变化不大，整体售价1.4-2.2万/平。其中108平带装修1.86万/平起，底层132平则低至1.4万/平。

　　纯新盘招商曦岸刚入市总价145万起，现在150万起，与开盘价相差不大。

　　没错，大部分楼盘都保持价格稳定，时不时推几套特价单位活跃成交。

　　不过，的确也有个别盘出现大幅降价。

　　位于陈村的美的花湾城目前在持销101-141平的单位，去年末搞促销，带装修2.1-2.2万/平，比之前降了1000元/平，节后售价没变。

　　功夫小结

　　得不到的永远在骚动，被偏爱的有恃无恐。如今的佛山楼市逐渐卸下紧绷的神经，买卖回归冷静与理性。

　　这是好事，毕竟房子是用来住的，不是用来炒的，谁都希望，2018年佛山楼市更加稳健。

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